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茂業(yè)商業(yè)股份有限公司宣布啟動(dòng)商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)公募REITs申報(bào)發(fā)行工作。

公告顯示，本次公募REITs以成都市高新區(qū)天府大道北段28號(hào)成都茂業(yè)中心部分樓宇（最終以監(jiān)管審批為準(zhǔn)）作為底層資產(chǎn)，相關(guān)資產(chǎn)由茂業(yè)商業(yè)全資子公司——成商集團(tuán)控股有限公司及關(guān)聯(lián)方成都崇德投資有限公司共同持有。

據(jù)悉，產(chǎn)品擬定名稱(chēng)為華夏茂業(yè)封閉式商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)證券投資基金，將在上海證券交易所發(fā)行，基金管理人為華夏基金，中信證券擔(dān)任專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃管理人和財(cái)務(wù)顧問(wèn)。

茂業(yè)商業(yè)表示，本次公募REITs發(fā)行具有多重積極意義，發(fā)行完成后預(yù)計(jì)將增加公司凈利潤(rùn)；同時(shí)，作為權(quán)益型融資工具，能夠有效盤(pán)活存量資產(chǎn)，挖掘成熟商業(yè)物業(yè)內(nèi)在價(jià)值，優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)，改善財(cái)務(wù)狀況，降低財(cái)務(wù)杠桿率。