12月7日，合景悠活集團(tuán)控股有限公司發(fā)布公告表示，收購(gòu)廣州市潤(rùn)通物業(yè)管理有限公司80%股權(quán)，現(xiàn)金代價(jià)為人民幣2.144億元。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，賣(mài)方為彭登兵、馬飛飛，于收購(gòu)事項(xiàng)前二者分別持有標(biāo)的公司60%及40%股權(quán)。合景悠活表示，董事經(jīng)作出一切合理查詢(xún)后深知、全悉及確信，各賣(mài)方及目標(biāo)公司于本公告日期均為獨(dú)立第三方。

根據(jù)收購(gòu)協(xié)議，合景悠活有條件同意收購(gòu)，而賣(mài)方有條件同意出售銷(xiāo)售權(quán)益(即目標(biāo)公司的80%股權(quán))，其中彭先生有條件同意出售目標(biāo)公司的48%股權(quán)，而馬女士有條件同意出售目標(biāo)公司的32%股權(quán)。

交易完成后，合景悠活將擁有目標(biāo)公司的80%股權(quán)。因此，目標(biāo)公司將成為本公司間接非全資附屬公司，其財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)和資產(chǎn)及負(fù)債將并入本集團(tuán)財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)。

目標(biāo)公司于2020年9月30日未經(jīng)審核資產(chǎn)總值及資產(chǎn)凈值分別為人民幣6894萬(wàn)元及人民幣4892.6萬(wàn)元。目標(biāo)公司致力于公共服務(wù)領(lǐng)域亦擁有較為專(zhuān)業(yè)的技術(shù)系統(tǒng)。

合景悠活表示，收購(gòu)事項(xiàng)有助集團(tuán)業(yè)務(wù)進(jìn)一步拓展至公共服務(wù)領(lǐng)域，使得業(yè)務(wù)持續(xù)多元化，同時(shí)能與我方形成較強(qiáng)的平臺(tái)協(xié)同效應(yīng)，實(shí)現(xiàn)服務(wù)系統(tǒng)的完善與服務(wù)品質(zhì)的提升。

根據(jù)收購(gòu)協(xié)議，目標(biāo)公司董事會(huì)由三名董事組成，合景悠活有權(quán)委任兩名董事，賣(mài)方則有權(quán)委任一名董事。目標(biāo)公司董事會(huì)的主席須由合景悠活提名。

此外，根據(jù)收購(gòu)協(xié)議，賣(mài)方獨(dú)享目標(biāo)公司于2020年12月31日前累計(jì)的任何未分派利潤(rùn)。目標(biāo)公司自2020年12月31日起開(kāi)始累計(jì)的任何利潤(rùn)將按目標(biāo)公司當(dāng)時(shí)股權(quán)持有人各自的持股比例分配予該等股權(quán)持有人。

同時(shí)，就上述收購(gòu)物業(yè)公司，合景悠活需作出三年業(yè)績(jī)承諾，2020至2022年度的收益分別不會(huì)低于2.26億元、2.486億元以及2.712元，及經(jīng)審核凈利潤(rùn)分別不會(huì)低于2300萬(wàn)元、2530萬(wàn)元及2760萬(wàn)元。